1991〜2001年築, 専有面積74.16㎡〜94.16㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比+4.1%
茨木市
53.6万円/㎡
前年比+23.7%
エクセラージュ茨木南
大阪府茨木市沢良宜浜三丁目
/ 沢良宜駅 徒歩11分
1996年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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7階 / 84.16㎡の場合
相場
3,435万円
40.8万円/㎡
1,186
2,685
4,184
5,683
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜4,184万円
31.9万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセラージュ茨木南
2,990万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 84.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,990万円 | 35.5万円 | 7階 | 84.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,990万円 | 35.5万円 | 7階 | 84.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 2,090万円 | 24.8万円 | 7階 | 84.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,190万円 | 26.0万円 | 7階 | 84.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 32.5万円 | 6階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,898万円 | 34.9万円 | 6階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,698万円 | 32.5万円 | 6階 | 82.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 2,898万円 | 34.9万円 | 6階 | 82.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/15 | 3,080万円 | 37.1万円 | 6階 | 82.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | エクセラージュ茨木南 茨木市沢良宜浜三丁目 | 沢良宜駅11分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2022/10/24 | ネバーランド茨木さくら通り 茨木市沢良宜東町 | 南茨木駅13分 | 2,700万円 | 35.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/26 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/26 | カルム茨木桜通り 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅11分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/26 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/09 | ブロド茨木稲葉町 茨木市稲葉町 | 茨木市駅9分 | 3,760万円 | 46.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK+サービスバルコニー+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/31 | イトーピア千里丘 茨木市蔵垣内二丁目 | 千里丘駅8分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | TATディナスティ茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅15分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/22 | サンヴェール茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅8分 | 3,490万円 | 44.1万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、茨木市では23.7%上昇しています。
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